Skontaktuj się z nami

Aktualności z rynku

Kupować czy wynajmować?

Na jeden wynajmowany lokal przypada w Polsce 27 mieszkań zajmowanych przez właścicieli. W Holandii, Danii czy Niemczech ten stosunek wynosi 1:1,5.

W Słowenii, na Litwie czy w Hiszpanii na jedno wynajmowane mieszkanie przypada 15 lokali zajmowanych przez osoby, które mają akty własności. – Z danych Eurostatu wynika, że pod względem rozwoju rynku najmu Polska znajduje się na trzecim miejscu od końca w Europie – podaje Szymon Jungiewicz, analityk z firmy Emmerson.

Rozpoczynający karierę zawodową Polacy jak najszybciej chcą się stać niezależni, co wiąże się także z kupnem pierwszego własnego mieszkania. Nie bez znaczenia są także przepisy regulujące zasady najmu nieruchomości w danym kraju – zauważają analitycy.

Emmerson za Global Property Guide podaje przykłady krajów, w których rozwiązania prawne silnie chronią najemców. Są to: Dania, Francja, Hiszpania, Luksemburg i Szwecja. Korzystne dla najemców są też przepisy obowiązujące m.in. w Holandii, Belgii, na Cyprze czy w Estonii.

Polska, obok Finlandii czy Norwegii, znalazła się w grupie państw, w których przepisy są neutralne: siły pomiędzy najemcą a wynajmującym są rozłożone równomiernie.

W Polsce mimo wprowadzenia możliwości ryczałtowego rozliczania dochodu z najmu znaczna grupa wynajmujących lokale nadal nie odprowadza podatku od osiąganych w ten sposób przychodów. – Najemcy nie są więc ujęci w statystykach, co w pewien sposób zaciemnia prawdziwy obraz polskiego rynku najmu – zastrzega Jungiewicz.

Źródło: oferty.net

Udostępnij:
  • email
  • Facebook
  • Twitter
  • Wykop
  • Gwar
  • MySpace
  • Digg
  • Google Bookmarks
  • RSS
  • StumbleUpon
  • del.icio.us